По многочисленным просьбам читателей… Так что приготовьтесь, налейте себе чайку или кофейку, устройтесь поудобнее — это будет объемная, но очень полезная, статья! 🙂

Как бы изменилась ваша жизнь, если бы вы ежемесячно получали несколько сотен или тысяч долларов, при этом активно не работая?

Возможно, вы бы занялись делом, о котором всегда мечтали. Может быть вы бы больше путешествовали по миру. Возможно, переехали бы жить в другую страну с лучшим климатом и качеством жизни. Кто-то проводил бы больше времени со своей семьей и больше занимался своим здоровьем. А кто-то совместил бы всё вышесказанное! И пассивный доход как раз позволяет реализовать эти идеи.

Идея пассивного дохода настолько привлекательна для людей во всем мире именно потому, что он позволяет человеку больше заниматься тем, что ему нравится и минимизировать то, что не нравиться .

Уточнение

Хочу сразу уточнить один момент — я не встречал совсем “пассивного” дохода. Почти каждый пассивный доход требует определенного труда, как минимум в начале, после чего он может приносить доход очень длительное время, не требуя вашей активной вовлеченности.

Итак, давайте рассмотрим основные виды пассивного дохода.

Сдавать недвижимость в аренду

Вы можете приобрести жилую или коммерческую недвижимость для сдачи в аренду, а можете сдавать уже имеющуюся у вас недвижимость (например: квартиру, дом, дачу, гараж, подвал, чердак и пр.). Можно даже сдавать в аренду часть своего жилья (например, одну из комнат, используя сервис . Можно заморочиться и сдавать через ).

Сдать своё жильё в аренду, а самому переехать в съемное

Не хотите делить свое жилье ни с кем? Можно сдать свое, более дорогое жилье в аренду, а самому также арендовать другое, но более дешевое. Разница в этих арендных платах и будет вашим дополнительным пассивным доходом.

Продавайте накопившиеся хлам и барахло

Если вы думаете, что это копейки, на которые не стоит тратить время – посмотрите на то, как мы с женой на тысячи долларов! Многие из этих вещей, хранились еще со студенческих времен и захламляли наш дом годами.

Превратите свой автомобиль в средство заработка

Можно сдавать свой автомобиль в аренду службам такси, а можно использовать его как рекламный носитель. Подобные сервисы уже давно присутствуют в больших городах.

Депозиты

Депозиты — это один из самых простых и понятных для населения способ сохранения денег и зарабатывания пассивного дохода. Все просто — вы отдаете банку свои деньги на определенный срок, за что банк начисляет вам процент. Доходность по вкладам, как правило, невысокая и не покрывает инфляцию, поэтому, такой способ заработка подходит только для краткосрочных стратегий .

Если вы знаете какой-то предмет (неважно на какую тему!), напишите электронную книгу и продавайте ее на своем сайте или на специальных площадках для продажи электронных книг. Написание книги занимает от нескольких дней до 2-4 месяцев, но когда вы ее напишете и разместите на книжных площадках, она сможет обеспечивать вам пассивный доход годами.

Создайте учебный видео-курс

Идея та же, что и с электронной книгой. Если вы эксперт в какой-то области — запишите учебный видеокурс и продавайте его на специальных образовательных площадках (см. полный список платформ для создания видеокурсов ) или у себя на сайте.

Создайте или купите готовый интернет-магазин

Если у вас уже есть товары на продажу или вы знаете, как наладить поставку, сбыт и доставку — самое время подумать о собственном интернет-магазине. Существуют сервисы, позволяющие поставить на автомат доставку, хранение, учет, продажи, прием платежей, скидки и промо акции и даже маркетинг.

Начните свой YouTube канал и зарабатывайте на рекламе

Вы можете снимать простые видео (в т.ч на мобильный телефон) – музыкальные, обучающие, комедийные, обзоры кино, аппаратуры – все, что угодно! YouTube будет показывать людям рекламу перед или во время проигрывания ваших видео, а вы будет получать деньги (при включенной монетизации и подключенного AdSence).

Зарабатывайте на рекламе на своем сайте

Если у вас есть собственный сайт вы можете (должны) подключить показ рекламы (AdSense или любой другой). Делается это разными способами (читайте в интернете) и в целом очень просто. Люди заходят на ваш сайт, что-то читают или смотрят, и им автоматически показывается реклама. Вы же получаете деньги за просмотры и/или клики ваших читателей. Смотрите примеры рекламы на . Подпишитесь на мои статьи , чтобы посмотреть, как это работает в статьях:).

Бонусы по кредитным картам — No No No!

Мои читатели прекрасно знают мое мнение к пластиковым картам — не обманывайте себя установками “я каждый месяц погашаю долг по карте” или “я зарабатываю мили или кэшбек” и прочей чушью. Просто задайте себе вопрос, с какого …. банк дает вам бесплатные деньги, мили, кэшбеки и прочие плюшки? 🙂 Подробно объясняю здесь: В 2-х словах, постарайтесь избавиться от этого источника “дохода”, т.к. в итоге вы потеряете гораздо больше, чем заработаете. Поверьте человеку, у которого было более 20 мега-крутых карт))) Также читайте и смотрите:

Любите фотографировать и у вас круто получается? Тогда вы можете продавать свои снимки или видео через фотобанки, такие как Shutterstock , Depositphotos и iStockphoto , Вы будете получать процент или фиксированную ставку за каждую фотографию или видео, проданную через эти фотобанки. Вы загружаете свои фото и видео на одну или несколько платформ, и на этом ваши активные действия заканчиваются.

Микрозаймы — NO NO NO!

Микрозаймы — омерзительный инструмент грабежа финансово-неграмотных и отчаявшихся людей. Люди беруте небольшую сумму «до зарплаты» под 100-200 и более процентов годовых, думая “подумаешь, проценты составят всего 500-1000 рублей. Это ведь копейки”. Существуют платформы, которые предлагают вам стать заимодавцем и получать определенный процент с этого. Ссылки давать не буду т.к. категорически против заработка, который вгоняет других людей в финансовую бездну.

Ускоренный возврат кредитов и долгов

Каждая копейка, которую вы платите в банк — это копейка, которая могла бы (пассивно) зарабатывать деньги вам ! Долги, как термиты, пожирают и разрушают финансовое благополучие семьи. Важно понимать, что на каждый возвращенный раньше графика доллар (рубль и пр.) не будет начисляться проценты (месяцами или годами в будущем) и все эти месяцы или годы вы сможете зарабатывать проценты сами, а не платить его банку .

Пример: Если бы вы вместо 20-летней ипотеки, на сумму 3 млн. руб. (~ 50 тыс. долл. Это студия или однушка в Питере), взятой на 20 лет, под 12%, откладывали те же деньги, которые будете ежемесячно платить банку (ежемесячный платеж составит 33 тыс. руб.), под, скажем 8% — через 20 лет у вас накопилась бы сумма, примерно равная 20 млн. рублей (~300-350 тыс. долл.) за счет ! Этой суммы было бы достаточно, чтобы обеспечить вас до конца жизни доходом в размере от 1,5 до 3 тыс долларов в месяц ! С таким доходом вы бы могли неплохо жить в любой стране от востока до запада! Кстати, такая сумма поставила бы вас в 5-10% самых богатых людей на планете ! Убедитесь в этом .

Меняйте работу

Если вы уверены в том, что вам платят ниже рынка, походите по интервью и меняйте работу! Тем самым вы на многие годы обеспечите себе дополнительный доход в виде разницы старой и новой зарплаты. Это бывает очень страшно сделать, т.к. мы, люди, прикипаем к коллективу, к выполняемой работе, к статусу, к различным бонусам, к стабильности и пр. Мы боимся рисковать и что-то менять. Однако у каждого страха есть цена! Если вы теряете сотни или тысячи долларов в год — пора перестать бояться и начать действовать!

Просите повышения

Можно поменять работу на новую, а можно попросить повышения. Если вы выяснили (а не просто так думаете), что объективно стоите больше, если вы приносите пользу компании, которую вы можете оценить и показать руководству, если вас не просто заменить – просите повышения. Читайте: .

Получайте от государства всё!

Забирайте у государства все, что оно предоставляет по закону. Вы можете не платить (т.е. вы вернете этот налог в свою семью) налог за приобретенную недвижимость (до 260 тыс.руб. или 4 300 долл.), за проценты по ипотеке (390 тыс. руб. или 6,5 тыс. долл.), за обучение и лечение и др.

Мы с женой, например, использовали налоговый вычет при покупке недвижимости. Это вернуло в семью 130 000 руб (старыми деньгами более 5 тыс. долларов). Мы получили все возможные пособия на детей, включая материнский капитал (450 тыс. руб. или 7.5 тыс. долл.).

Помимо этого, можно получить субсидии (компенсации) от государства на оплату комуслуг, на создание/развитие бизнеса, выплаты матерям по сертификатам «Материнский капитал», попробовать получить льготное жилье (для некоторых категорий граждан), социальные пособия по рождению ребенка и пр.

Можно купить блог или готовый онлайн-бизнес

Каждый год создаются тысячи блогов и онлайн бизнесов, и многие из них через какое-то время оказываются заброшенными. Если вы сможете найти и приобрести блог/онлайн-бизнес с достаточным потоком посетителей – значит вы сможете на нем неплохо заработать. Блоги обычно продаются за сумму, в 24 раза превышающую ежемесячный доход, что дает 4,2% (100/24) доходности (как правило, в долларах) — что не очень много, но и не очень мало, учитывая ставки по долларовым депозитам в банках. Плюс, блог или интернет бизнес можно развить и увеличить заработки.

Участие в обзорах, клики и прочие онлайн манипуляции

Многие рекламодатели платят деньги за определенные действия в интернете, такие как: кликнуть на ссылку, оставить отзыв, поставить лайк, сделать репост, заполнить форму и пр. Соответственно, существуют сервисы (пр. seosprint, v-like.ru, socialtools.ru, sarafanka.com, prospero.ru, smmka.ru и др.), которые могут автоматизировать процесс и соединять рекламодателей с людьми, которые хотят заработать таким образом. Однако назвать подобный заработок пассивным можно только условно.

Акции

Акция — это ц енная бумага, предоставляющая её владельцу право на долю в компании и на получение части прибыли в форме дивидендов.

Акции компаний можно купить через брокера. Порог входа, как правило, очень низкий. Заработок будет складываться из двух составляющих — роста стоимости акции (купил дешево, и продал дороже) а также из дивидендов, которые компании (правда не все) могут платить владельцам их акций. Однако я не рекомендую непрофессиональным инвесторам покупать акции единичных компаний, т.к. без значительного опыта и знаний подобные покупки будут похожи на ставки в казино. Лучшим решением для неопытного инвестора будут ПИФы или структурные продукты, предлагаемые брокерами. В такие фонды/продукты входит множество акций, поэтому резкое падение стоимости одной акции не повлияет существенно на падение всего фонда/продукта.

Бонды / облигации

Бонд — это облигация с фиксированным доходом. По сути, это договор займа между займодавцем (как правило, правительства стран, муниципальные правительства и частные компании), по которому вы даете определенную сумму взаймы, на определенный срок и под определенный процент.

Рискованность данного инструмента, как правило, очень низкая, но и доходность также невысокая. Тем не менее, заработать на бондах (часто) можно больше, чем на банковских депозитах. Купить бонды можно также через брокера, но порог входа может быть высоким, от десятков тысяч долларов до пары сотен тысяч.

ПИФы

ПИФы или Паевые Инвестиционные Фонды — это некий пул денег от большого количества инвесторов (таких же как вы, например), управлением которого занимается управляющая компания с целью увеличения стоимости этого фонда.

ПИФы можно подобрать на любой вкус — отраслевые, “голубые фишки” и пр. Стоимость вашего пая (купленной вами части в фонде) может уходить в глубокий минус и стремительно расти вверх. Поэтому это инструмент долгосрочный , для инвестирования на 5-10 или более лет. Порог входа может начинаться от нескольких десятков долларов или тысяч рублей.

ETF-ы и индексные фонды

На развитых западных рынках (например, американском или европейском фондовых рынках) можно инвестировать в ETF (Exchange Traded Funds ) или в индексные фонды (те же ETF, привязанные к определенному индексу). Данные инструменты, как правило, привязаны к определенному виду активов (например “голубые фишки”, акции быстрорастущих компаний, компании нефтяного сектора, биржевой индекс крупнейших американских компаний (например, «S&P500») и др. Их великое множество и выбрать можно на любой вкус и отношение к риску!

Купить данные инструменты (в России) можно через брокеров, которые предоставляют доступ к зарубежным рынкам и инструментам. Это очень крутые инструменты , позволяющие зарабатывать от 5-10 и выше процентов в долларах и избавиться от странового риска, что очень актуально для нас с вами 🙂 Как и ПИФы, ETF-ы это долгосрочные инструменты, рассчитанные для инвестирования на 5-10 и более лет. Порог входа — от пары сотен до нескольких тысяч долларов. Это мои любимые инструменты пассивного дохода!

“Сэкономленный доллар- это заработанный доллар!” Б. Франклин.

Возможно, вам не подошел ни один способ, описанный выше, но есть один способ заработка, который доступен всем! Это . Экономить на себе неприятно. Однако экономить “умно”, когда вы экономите деньги, но не меняете заметно стиля жизни, к которому привыкли – даже увлекательно и азартно. Сотни идей “умной” экономии .

Инвестиции в себя любимого!

Во всех своих материалах я пишу и говорю, что деньги — это всегда инструмент (как топор, молоток или кирпич), но не самоцель. Поэтому самыми недорогими инвестициями с самой большой краткосрочной и долгосрочной доходностью являются инвестиции в себя, такие как:

— инвестиции в отношения с супругом, детьми, родственниками, друзьями. Например, неудачный брак может на годы и десятилетия поставить крест на всех ваших инвестиционных желаниях и в итоге разорить вас. Что вы делаете для того, чтобы поддерживать ваши отношения живыми?

— инвестиции в здоровье — данные инвестиции приносят доход, начиная от экономии на расходах на врачей и лекарства, и заканчивая тем, что здоровое тело очень сильно влияет на здоровье «мозгов», ваших мыслей, настроение, мотивацию, что, в свою очередь, влияет на все, в том числе и на способность больше зарабатывать и лучше инвестировать. Смотрите как я занимаюсь спортом бесплатно .

— духовное развитие — этот аспект, мы, как правило, оставляем на самый конец, хотя по жизни он является чуть ли не самым главным. Ваш дух, ваше настроение, ваше отношение к жизни и другим людям, ваши жизненные цели влияют на всё!

Какой вид пассивного дохода выбрать?

Ни один по отдельности! Ни один из описанных выше инструментов в отдельности не будет являться правильным и хорошим решением для формирования уверенного и надежного пассивного дохода. Помните — “не держи все яйца в одной корзине”! Как правило, необходимо комбинировать несколько описанных выше инструментов. Что-то вроде — часть активов в кэше, часть в облигациях, часть в недвижке, часть в ПИФах/фондах или структурных продуктах. При этом, часть всех активов должна быть в национальной валюте, а часть должна быть привязана к твердой валюте (напр. к доллару).

Test before invest! И еще один момент — чтобы вы не выбирали — “test before invest” & “try small” — что значит — “тестируй, потом инвестируй” и “пробуй на маленьких масштабах”. Не нужно покупать на все деньги один инструмент (например, акции какой-либо компании или ПИФ), который вы ранее не пробовали. Купите его на маленькую сумму, попробуйте, убедитесь, что все работает хорошо и далее увеличивайте свои инвестиции в тот или иной инструмент.

Разбейте риски во времени! Дополнительной стратегией может быть вход в тот или иной инструмент постепенно — например, покупать такой-то ETF на определенную сумму каждый месяц. Это поможет вам снизить (но не исключить) риски того, что вы впишитесь в плохой инструмент и потеряете деньги.

Когда нужно начинать создавать инструменты пассивного дохода?

Чем раньше, тем лучше ! Желательно со школы, студенчества или, хотя бы, первой работы. Но, если вы этого не сделали тогда, никогда не поздно начинать это делать . Просто, чем раньше вы начнете, тем мощнее (вместо вас) будет работать сложный процент, чья сила растет как снежный ком, только спустя некоторое время. Прочитайте удивительную историю Сюзан, Билла и Криса и вы поймете, что я имею в виду.

НО! Есть одно ограничение. Я рекомендую начинать заниматься инвестициями только ПОСЛЕ того, как вы расплатитесь со всеми долгами (кроме ипотеки) и сформируете размером в 6 месячных доходов (или расходов, если вам так легче:). И только после этого можно и нужно заниматься инвестициями, зарабатыванием денег и пр.

Одним из самых эффективных инструментов для решения этих двух задач (избавиться от кредитов и сформировать Пожарный запас) является .

Заключение

Как видите, видов пассивного дохода большое множество. Некоторые из них очень простые в понимании и дешевые для входа, некоторые немного сложнее и более дорогие. Не нужно ограничивать себя одним инструментом и не нужно пытаться вписаться в слишком большое их количество.

Главное не «сидеть» вечно в активе, который зарабатывает меньше инфляции (вроде кеш под подушкой или деньги на депозите), а учиться инвестировать свои деньги в доходные (и пассивные) инструменты. И тогда, в один прекрасный день, ваш пассивный доход начнет зарабатывать больше, чем активный, и вы сможете всю оставшуюся жизнь заниматься тем, что приносит вам радость!

Будет полезным!

Призыв к действию

Что вы можете сделать прямо сейчас? Две вещи:

Первая. Самостоятельно или с помощью сделайте годовой бюджет вашей семьи, поставьте себе цель “ускоренно вернуть все долги, кроме ипотеки” и “сформировать Пожарный Запас” размером в 6 месяцев и сделайте эти две цели частью вашего бюджета.

И вторая! Встретьтесь с 2-3 крупными брокерами в вашей стране и городе и попросите их рассказать вам про описанные выше инструменты, учитывая ваши финансовые возможности и отношение к риску. Этот разговор будет очень полезен и зарядит вас нужной мотивацией заниматься пассивным доходом!

Здравствуйте, уважаемые читатели и подписчики моего блога о финансах. Сегодня мы поговорим о том, какие виды пассивного дохода в России реально работают, рассмотрим оригинальные , разберёмся с вопросом: в условиях быстро изменяющегося российского рынка. Опираясь на опыт, скажу, что вариантов дополнительного заработка великое множество. О том, что такое пассивный доход читайте в отдельной тематической статье. Моя цель – помочь сделать выбор в пользу подходящего именно вам способа получения пассивного заработка. Не буду ходить вокруг да около и перейду сразу к делу.

Способы получения пассивного дохода

Первым и самым простым вариантом решения вопроса с пассивным доходом является получение государственной выплаты . Если вы относите себя к числу социально дезориентированных граждан и не имеете достаточно средств к существованию, обратитесь в специализированную региональную службу и напишите соответствующее заявление. Инвалидам, многодетным семьям, пенсионерам государство оказывает материальную помощь под статью единовременных или постоянных компенсационных выплат. Чем не ? О возможности получения компенсационной выплаты многие люди и не догадываются. А между тем, человек вправе рассчитывать на получение льготных условий при покупке квартиры, пенсионных или выплат по инвалидности.

Второй способ заработка, приносящий неплохие дополнительные деньги вдобавок к заработной плате обычного клерка – банковский депозит . Хранение средств на депозитарном счёте – самый безопасный способ приумножения имеющихся сбережений, не требующий от владельца каких-либо знаний, опыта, навыков. В одной из предыдущих статей я уже говорил о том, какое несметное множество банков работает сейчас на территории российской федерации и каждый выдвигает интересные предложения потребителю.

Преимущества депозитарного вклада:

• простая и понятная процедура открытия счёта;
• привлекательные условия в виде процентов с капитализацией;
• получение по истечению срока гарантированной суммы денег.

Возникает вопрос: сколько реально можно заработать на депозите? Как это ни покажется странным и удивительным, но практически нисколько. Депозит привлекателен тем, что сохраняет, а не умножает средства, размещенные на банковском счете. Экономисты прекрасно понимают, о чём я. Инфляция – вот обратная сторона вклада, являющего собой неплохой, но далеко не лучший вид пассивного дохода. Депозит, как пассивный доход для человека на пенсии – мягкая подушка безопасности и источник денег для непредвиденных расходов, но не для бизнесмена, стремящегося подняться на верхнюю ступень пирамиды жизни и перестать зависеть от денег.

Аренда

Продолжая описывать виды и источники доходов, перейду к любимому варианту моих друзей-риэлторов – пассивному заработку на аренде недвижимого имущества . Сдавая даже самую простую однокомнатную квартиру в аренду, мои бывшие однокурсники имеют довольно приличную прибавку к зарплате. Не каждому известно, что сдавать в аренду можно не только жилье, но и всё, что имеет материальную ценность: автомобиль, строительное, индустриальное оборудование, торговые площади и даже вещи. На практике инвестирование в жилищную и коммерческую недвижимость в России приносит меньший доход, чем покупка и аренда промышленной техники.

В нашей стране существуют виды деятельности, занимаясь которыми предприниматели покупают строительную технику и зарабатывают на ней посредством аренды. Вы будете удивлены, но аренда профессионального строительного перфоратора, стоимость которого составляет 30 000 рублей , обходится арендаторам в 1000 рублей за сутки .
Несложный математический расчёт поможет вам понять, какую сумму можно получать с оборудования, просто сдавая его в аренду. Преимуществом данного направления деятельности является быстрая окупаемость , как правило, не превышающая тридцати календарных дней. Заработать на сдаче недвижимости в аренду не трудно, но этот вид бизнеса требует от соискателя высокой отдачи временного и морального плана.

Валютный рынок

ПАММ-счета - это торговля на валютном рынке, совершаемая трейдером; инвестор вкладывает свои деньги в его торговый счет и получает % от прибыли в среднем в соотношении 50/50: 50% прибыли инвестору, 50% трейдеру. Если случится просадка, убыток будет распределён в таком же соотношении.

Плюсы ПАММов – средняя доходность 40%/год, в 4 раза больше вклада в банке. Минусы: при такой доходности могут быть и убытки в размере в среднем 15%/год. С ПИФами , которых , дело обстоит примерно так же, только соотношения в 2 раза меньше: 25% - доход и 10% - возможность убытка. Точных гарантированных цифр по показателям дохода и убытка вам не даст никто. Нужно разбираться в теме, чтобы выбрать достойные счета или фонды и не прогореть в этом деле.

Мне, как инвестору, сложно отнести данный вид деятельности к пассивному заработку. Инвестируя в данный инструмент свои деньги, вы получаете спекулятивный доход, одновременно с тем подвергая себя риску. ПАММ-счёт предусматривает передачу денег в управление квалифицированному специалисту, что даёт неплохую прибыль, но с достаточно высоким уровнем риска.

Наряду с ПАММ-счетами существуют иные формы пассивного заработка, связанные с доверительным управлением деньгами: менее рисковые, среднеприбыльные, более надёжные. Если вас не привлекает данный вид заработка или вы только планируете начать , как начинающий бизнесмен, ознакомьтесь с рейтингом брокеров и компаний, специализирующихся на доверительном управлении , выдвигая предложения до 20% в год . На мой взгляд, это оптимальный вариант для новичков, проявляющих интерес к стабильному безопасному заработку.

Ещё один вариант быстрого, но рискованного пассивного дохода – собственноручная торговля активами на валютной или фондовой бирже. Узнайте подробно о спекулятивной деятельности трейдера в условиях рынка Форекс . Как опытный инвестор, отмечу, что у этого вида заработка есть плюсы и минусы, озвученные мной в одной из прошлых статей. Я не работаю на валютной бирже, предпочитая фондовый рынок акций в качестве высокодоходного вида инвестиционной деятельности.

Сетевой маркетинг и МЛМ

Данный вид бизнеса отличается минимальным списком требований к тому, кто его начинает. Чтобы выйти на рынок, где трудятся МЛМ компании в России, достаточно иметь сто долларов и уйму свободного времени . Немаловажным требованием к тем, кто планирует заняться распространением продукции по принципу сетевого маркетинга, является наличие организаторских способностей . Если вы имеете опыт общения с людьми, умеете договариваться, ваши навыки продажника и убеждения людей в том, что нужно вам, находятся на хорошем уровне и вдобавок к этому вы располагаете большим количеством свободного времени, сетевой бизнес – то, что вам нужно.

Мои знакомые, — обладатели редкого таланта к нахождению общего языка с малознакомыми им людьми, — имеют прибавку к зарплате в размере пятисот долларов . Главное в поиске и выборе вектора сетевого предпринимательства – не попасться на удочку мошенников-создателей финансовой пирамиды, тщательно законспирированной под предприятие, занимающееся сетевыми продажами. Об этом я еще обязательно расскажу в одной из следующих статей. Далее предлагаю краткий экскурс в тему инвестирования в бизнес , охватывающую достаточно широкий спектр направлений пассивной предпринимательской деятельности с хорошим уровнем заработка.

Бизнес-курсы и узкопрофильные знания

Неплохой вид пассивного заработка – создание бизнес-курса по теме, в которой вы разбираетесь лучше своих друзей, коллег и знакомых. Особенно привлекательными оказываются курсы по бизнес-тематике, в которой вы не просто эксперт, но и обладаете внушительным практическим опытом с подтверждением результатов. Как понять, где ты эксперт, а где нет? Очень просто. Проанализируй, выясни и составь основные источники дохода твоей семьи. На деньги от какого заработка вы покупаете в семью продукты, бытовую технику, предметы первой необходимости? Вы и сами не заметите, как готовый бизнес окажется перед вашими глазами на блюдечке с голубой каёмочкой.

Разбираетесь в архитектурном проектировании или искусстве? Замечательно! Создайте собственный курс для тех, кто не хочет корпеть над толстыми институтскими учебниками. Напишите пошаговые инструкции, снимите, смонтируйте видеоролик с обучающим курсом. Знаете о секретах профессии? Поделитесь ими на своём канале Yotube. Продавайте себя, свой опыт, информацию, которой владеете в совершенстве. Благо, для этого у вас есть все средства. Единственной трудностью в решении данного вопроса является распространение обучающих материалов, но здесь не мне вас учить.

Бизнес в интернете

Прекрасный вариант пассивного дохода – создание своего сайта или блога . Возможно, для вас это покажется удивительным, но в глобальной паутине крутятся миллионы долларов. Нужно всего-то немного денег для старта, усидчивость и ответственное отношение к работе. О вариантах заработка на блоге я , вкратце напомню о них.

Самые перспективные виды дохода в интернете

• размещение на собственном сайте контекстной рекламы, баннеров ;
• участие в различных партнерских программах , поиск и привлечение клиентов;
• ведение рекламных проектов с получением дохода от увеличения числа уников;
• продажа собственных медиапродуктов , видеокурсов, аудиокниг, учебных пособий.

Учреждение, раскрутка и ведение собственных бизнес-проектов – всегда прибыльно, потому что, вы работаете на самого себя. Открыть компанию, агентство или крупное предприятие сегодня не составляет труда. Законодательство построено так, что стать предпринимателем может практически любой желающий . Вариантов заработка, как я уже сказал, превеликое множество. Для примера можно взять покупку/продажу отдельных единиц товаров, оказание услуг в определенной сфере, распространение продукции по принципу сетевого маркетинга. На собственном сайте вы можете рекламировать продвигаемый вами продукт, тем самым убивая двух зайцев одним выстрелом.

Пассивный доход без вложений: миф или реальность

Всем с кем я беседовал на тему побочного заработка, идея начать бизнес без первоначального взноса казалось бредовой. А между тем, имея небольшие собственные финансовые источники для инвестиций, можно начать бизнес с нулевой точки. Чтобы не путать вас излишними фразами и просто развеять миф, приведу в пример выдающегося американского предпринимателя Джона Стита , создавшего самый популярный и покупаемый напиток в мире «Coca Cola ».
Мало кто знает, но начинал парень с десятью центами в кармане , за которые купил рецепт неизвестного напитка, состоящего из двенадцати трав. Сегодня продукт под названием «Кола» не нуждается в рекламе и представлении. Начать зарабатывать без вложений можно. Главное – иметь желание, немного предприимчивости и чуть-чуть денег.

Где взять деньги на разработку источника пассивного дохода?

Этот вопрос сегодня волнует каждого начинающего бизнесмена и инвестора, особенно из числа тех, кто не верит в сказки про бизнес с нуля. Если вы солидарны с этими людьми и считаете, что бизнес с нуля - это сказки, послушайте следующие рекомендации.

Есть два варианта решения поставленного вопроса:

• увеличить доходы ;
• уменьшить расходы .

Как увеличить доход?

Разговор не о поиске второй работы или подработки, что тоже неплохо, а о создании пассивного дохода при помощи, казалось бы, совершенно не подходящих для этого инструментов. Сделайте генеральную уборку, выставьте на продажу всё ненужное , например, давно запылённый журнальный столик или старый вентилятор, который кондиционер вытеснил на балкон. Поверьте, вы будете удивлены, когда узнаете, какое количество денежных средств разбросано в вашей квартире и просто пылится, занимая лишнее место.

Как сократить расходы?

«Экономия должна быть экономной», — сказал один мудрый человек. Вариантов экономии средств существует такое несметное множество, что если я возьмусь их перечислять, потребуется целая тематическая статья. Снизить расходы проще, чем увеличить доходы, об этом я говорю с уверенностью, подкрепленной личным опытом.

Участие в распродажах, использование дисконтных купонов, оптовое приобретение продуктов питания, замена всех лампочек энергосберегающими аналогами - это далеко не полный список. Любите пиво, и не хотите от него отказываться? Уменьшите количество бутылок, выпиваемых в выходной день. С курением то же самое. Банальный анализ системы доходов и расходов – реальная экономия и переход на новый уровень ведения дел.

Вместо заключения

Ну, вот и всё, дорогие друзья. В завершении, опираясь на опыт, хочу рекомендовать вам полный отказ, хоть это и сложно, от вредных привычек: курения, алкоголя, азартных игр, игровых автоматов. Продайте ненужный хлам, накопившийся в квартире. Снизив расходы и увеличив доходы, вы пойдете по лестнице предпринимательства быстрее, чем ожидали и сами не заметите, как окажетесь на пике финансовой свободы. Удачи!

Не забудьте оформить подписку на блог. Ждите новых статей, обзоров, рецензий. Оставляйте вопросы, если что-то было непонятно.

Если вы нашли ошибку в тексте, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter . Спасибо за то, что помогаете моему блогу становиться лучше!

Каждый из нас грезит о финансовой независимости. Однако в большинстве своем мы вынуждены активно трудиться от зарплаты до зарплаты, ощущая извечный страх потери работы как главного источника дохода.

А между тем существуют варианты так называемого пассивного дохода, например мы рассказали подробно. Такой заработок не зависит от текущей деятельности, средства поступают на счет благодаря продуманным вложениям, сделанным ранее. Вы можете лежать на пляже и получать пассивный доход в качестве единственного источника средств, а можете мирно трудиться в офисе, попутно получая приятную прибавку к доходу и не волнуясь о возможной потере работы.

В сегодняшней подборке представлены лучшие источники пассивного дохода. Конечно, большая часть идей из топ-10 требует определенного стартового капитала, но есть и такие способы, которые позволяют заложить фундамент будущих доходов без вложений.

В отличие от банковских депозитов такие вложения приносят более высокий доход. Однако риски здесь будут гораздо выше. Кредитные союзы и трастовые фонды действительно перераспределяют капитал, благодаря чему деньги будут работать и приносить доход, но только если руководство фонда вкладывает их с умом.

Вложения в ценные бумаги могут приносить стабильный доход, если инвестиции совершает специалист. Поэтому такие вложения требуют хотя бы минимальных знаний и состоянии, тенденциях и законах рынка ценных бумаг. В противном случае лучше доверить средства профессионалам, обратив внимание на ПИФы, о которых речь пойдет ниже.

8. Пассивный заработок в интернете

– инвестиционный проект, созданный по принципам финансовой пирамиды, действующий в сети интернет. Доходы вкладчиков складываются из средств вновь привлеченных инвесторов. Инвестирование в ХАЙП не позволит расслабиться – чтобы не потерять все, надо регулярно отслеживать состояние проекта.

7. Высокодоходное инвестирование

Если инвестора не привлекает самостоятельное приобретение акций или игра на валютной бирже, то средства можно вложить в самые или передать опытному трейдеру. Естественно, за свои услуги владелец ПАММ-счета будет удерживать комиссию от дохода, зато профессионалы лучше ориентируются на рынке и знают самые доходные способы инвестирования.

6. Игра на FOREX

Для игры на FOREX необходимо пройти минимальное обучение, чтобы освоить принципы торгов. Кроме того, участие в торгах требует постоянного внимания, что делает доход уже не полностью пассивным. Однако при сочетании финансовой грамотности с определенной долей интуиции и везения на FOREX зарабатывают целые состояния.

Отличный вариант получения пассивного дохода, тем не менее, он требует внушительных вложений на первоначальном этапе. Ведь не у всех есть недвижимость для сдачи в аренду. Если же объект имеется, то он может обеспечить стабильный доход от нескольких десятков до нескольких сотен тысяч рублей в месяц.

4. Создание своего бизнеса

Если на стартовом этапе новое дело требует полной отдачи сил и времени, то по прошествии времени успешный бизнес может заработать, как хорошо отлаженный механизм, не требующий постоянного присутствия владельца. мы представили ранее.

Сайты позволяют своим владельцам зарабатывать на размещении рекламы. Однако чтобы интернет-страница стала источником пассивного дохода, ее надо наполнить интересным и полезным контентом, раскрутить в сети, а затем поддерживать в таком состоянии.

В отличие от банковского вклада, ПИФы предлагают более высокий доход. Правда, и риски здесь выше, однако, позволяют доверить средства профессионалам, а также определить стратегию инвестирования. Как правило, крупные компании предлагают несколько вариантов ПИФа – от максимально надежных с меньшим доходом до высокорискованных, но более прибыльных.

1. Банковский вклад (Депозит)

Список источников пассивного дохода возглавляет самый простой и понятный всем способ инвестирования. На текущий момент страхование вкладов распространяется на средства в сумме до 1 400 тысяч рублей. Если планируется вложить больше денег, то лучше распределить их между самыми .

Некоторые варианты пассивного дохода, например, криптовалюты или торговля ценными бумагами, требуют небольшого количества базовых знаний. Одни требуют больших временных вложений — например, продажа фотографий на фотостоках, другие — финансовых, например, все операции с недвижимостью. Самые простейшие способы, допустим, кэшбек на банковскую карту, не требуют от пользователя вообще ничего, но и доходность по ним высокой не будет.

Индексные фонды

Подходят тем, кто хочет зарабатывать на инвестициях в акции, но не готов тратить на это много времени и энергии. Фонд освобождает инвестора от необходимости анализировать то, акции каких компаний нужно продавать и покупать в данный момент времени. Это решает сам фонд, который формирует портфель инвестиций в зависимости от состояния конкретного индекса. Самый известный индексный фонд — S&P 500.

Индексные фонды включают группы акций со схожими характеристиками — размером, стоимостью, рентабельностью и географическим расположением компаний. Когда акции выходят за пределы этих характеристик, как правило, фонд их продает.

Инвестор может выбрать фонд, работающий в любой отрасли, — от банковской сферы до драгоценных металлов, и вложить в него деньги. После этого портфель акций начнет работать самостоятельно. Основной минус — те же самые риски, что и при обычной торговле ценными бумагами. Акции компаний могут уйти в минус или компания может решить не выплачивать дивиденды в этом году.

Индивидуальные инвестсчета

С 2014 года в России работают индивидуальные инвестиционные счета (ИИС), по которым можно получить налоговый вычет до 52 000 руб. в год, но есть два условия: вкладчик должен работать, и его официальный доход не должен быть ниже той суммы, которую он кладет на счет.

Главный минус — ограничения работы ИИС. Один человек может открыть лишь один счет сроком не меньше чем на три года и положить на него не более 400 000 руб. Если изначально вы положили меньше, можно пополнять счет в течение года.

Открыть счет очень просто — это можно сделать в офисе любого брокера офлайн и онлайн, нужен только паспорт. Можно выбрать два варианта скидки по налогам: либо вычет по подоходному налогу в 13%, либо освобождение от налога на доходы от торговли ценными бумагами.

ИИС работает как обычный брокерский счет: деньги можно вложить в акции или облигации или оставить на счете в рублях. Можно подключить счет к стратегиям управляющих компаний, чтобы выбрать готовый алгоритм увеличения доходности.

Комментарий Ильи Пантелеймонова, международного финансового советника, партнера Logic Planning Group

Надежные варианты пассивного дохода, которые подходят всем людям, — это, например, пассивный доход на пенсии и рента. Годовая доходность надежного пассивного дохода составляет 3-5% годовых в валюте, в среднем 4-5% годовых.

Его обеспечивают консервативные портфели из фондов ценных бумаг — фондов облигаций, акций, недвижимости, альтернативных фондов. Доходность таких портфелей составляет примерно 4-5% годовых в долларах. Колебания портфелей минимальны. Таким способом пользуются 70-80% людей в Европе, США и Канаде. Чтобы получать ренту в $1000 ежемесячно, необходимо вложить $240 000.

Еще один способ — это аннуитеты. Они гарантируют ренту в течение всей жизни, например, до 120 лет жизни. Рента каждый год составляет в среднем 4-5% от вложенной суммы. Этот инструмент также используют как часть пенсионного плана в старости. Подавляющее большинство семей в развитых странах делают аннуитеты.

Аннуитеты — это страховые контракты в страховых компаниях, и это гарантированная рента на всю жизнь. Один из самых больших страхов людей в возрасте 55-70 лет, что созданных накоплений может не хватить на всю жизнь в старости. Это особенно актуально сегодня, когда продолжительность жизни растет. Аннуитет помогает решить эту задачу, так как гарантирует выплаты до 120 лет владельцу договора и его супругу.

Кэшбек с кредитных и дебетовых карт

Основные минусы этого способа — небольшой размер дохода и следование условиям банка. Чаще всего нужно, чтобы на счете хранилась определенная сумма денег или сумма расходов по карте достигала определенной отметки. Тем не менее он будет полезен всем, кто регулярно совершает покупки по карте, так как никаких дополнительных действий совершать не придется. Это самый простой способ пассивного дохода. Практически у каждого банка есть своя бонусная программа, позволяющая вернуть на счет в среднем 7% от общей суммы расходов.

К примеру, карта «Альфа-банка» MasterCars World будет выгодна автомобилистам — максимальная сумма в 10% возвращается на карту за покупки на АЗС; карта Tinkoff Black All Games — геймерам, которые получат 5% обратно на карту за покупки в Steam, Origin, Xbox Games, Playstation Store и «1C Интерес»; карта развлечений «Премиум» банка «ФК Открытие» — тем, кто постоянно расплачивается в кафе, барах и ресторанах. На карту можно будет вернуть от 5% до 10%, в зависимости от общей суммы покупок.

Инвестиции в недвижимость

Инвестиции в недвижимость требуют более пристального внимания собственника, чем предыдущие способы, но позволяют добиться стабильного и относительно высокого дохода. Чтобы максимально разгрузить свое время, можно нанять профессионального распорядителя имущества за небольшую комиссию, а чтобы повысить доход — сдавать недвижимость посуточно, однако это увеличивает риски, так как каждый раз нужно проверять платежеспособность и добросовестность съемщиков.

Сдавая помещение в аренду, можно также постепенно гасить кредит на жилье деньгами квартиросъемщиков, в итоге получив в собственность жилье для собственного пользования или для дополнительного дохода в будущем.

Комментарий Ирины Жигиной, финансового консультанта и рантье

Сдачу квартир в аренду многие называют полупассивным источником дохода, так как считается, что за состоянием квартиры нужно следить, проверять квартирантов, а в случае расторжения договора аренды искать новых, что требует личного участия. Я сама много лет сдаю квартиры самостоятельно, отказавшись от услуг риелторов, так как время показало, что я могу сдать квартиру гораздо быстрее, чем они.

Доходность и простота сдачи зависит от нескольких факторов: региона, количества сдаваемых квартир, формата сдачи в аренду и выбранного налогового режима. Сейчас появилось много компаний, которые за определенную плату возьмут на себя заботы по управлению вашей недвижимостью. В этом случае вы не будете беспокоиться о том, как найти клиента, какой договор лучше составить, что делать, если арендаторы залили соседей.

Главный совет по сдаче квартиры в аренду — найти хороших арендаторов. Если вы смогли найти жильцов, с которыми говорите на одном языке, которых ваша квартира полностью устраивает и которые готовы снимать ее длительное время, то сдача квартиры в аренду будет для вас отличным источником пассивного дохода.

Доходность от сдачи квартир в аренду в среднем составляет всего 6% годовых, и надо понимать, что инвестиции в недвижимость — это всегда игра вдолгую. Конечно, существуют, так скажем, «агрессивные» способы арендного бизнеса, например, сдача квартир в посуточную аренду. Доходность в этом случае будет выше, но и рисков вы получите больше. В этом случае однозначно лучше пользоваться услугами управляющей компании.

Я знаю много примеров, когда люди сначала хотели получать пассивный доход от сдачи недвижимости в аренду, но потом втягивались, покупали несколько квартир, все их сдавали в посуточную аренду, а сами при этом нанимали пару-тройку человек для управления сдаваемой недвижимостью. В этом случае первоначальное желание иметь пассивный доход у них переросло в бизнес по сдаче квартир в аренду.

В целом, вариант пассивного дохода посредством сдачи квартир в аренду подходит людям, которые хотят получать невысокий, но стабильный доход по вложенным деньгам.

При самостоятельной покупке недвижимости за рубежом советую обратить внимание на следующее:

1. Важно изучить основы налогового законодательства той страны, где вы собираетесь купить недвижимость.

2. Не всегда можно сдать апартаменты с помощью управляющей компании, и тогда вам придется самим искать арендаторов.

3. В ряде случаев вам придется нести дополнительные расходы по содержанию ваших апартаментов.

4. Вам нужно будет открыть счет для получения ренты от сдачи недвижимости в аренду.

Есть альтернативный вариант, который я использовала при покупке апартаментов за границей. Сначала я также хотела все сделать сама и сэкономить деньги, но столкнулась с рядом трудностей и чуть не потеряла деньги, поскольку застройщик разорился. После чего я наняла адвоката, который действовал от моего имени по доверенности и оформил все необходимые документы. В итоге я заплатила оговоренную сумму, которая на деле оказалась не такой уж и большой ценой за мое спокойствие.

Хочу отметить, что сдача апартаментов в аренду за границей имеет еще меньшую доходность, если разговор идет про сезонный спрос. Так, апартаменты, расположенные около моря, сдаются всего несколько месяцев в году. Я своими апартаментами пару месяцев в год пользуюсь сама, поэтому для меня данный вид инвестирования был выгоден.

Получение пассивного дохода с помощью сдачи квартир в аренду практикует достаточно большое количество людей. Этот вариант подходит для новичков, которые не разбираются в инвестициях и не имеют специальных знаний. Риски по сравнению с другими способами получения пассивного дохода минимальны, а возможностей для поиска жильцов с каждым годом появляется все больше.

P2P-кредиты

P2P-кредиты (от англ. peer-to-peers — «от человека к человеку») - займы физическим лицам от физических лиц, причем банки из этой системы полностью исключаются. Для совершения операции можно воспользоваться онлайн-сервисами, которые помогают снизить риски, проверяя потенциальных заемщиков. Один из самых известных в мире P2P-сервисов — американский Lending Club, в который $57 млн вложил владелец Mail.ru Group Юрий Мильнер.

Например, в российской «Кредитной Бирже» Webmoney при наличии электронного кошелька можно указать сумму, срок и проценты займа, а система предложит вам заемщиков. Средняя ставка займа на таких площадках составляет 25%.

Для обеспечения безопасности вкладов проводится аттестация пользователей и оформляется договор займа, на который можно опираться в суде. Основной минус этого способа — довольно высокие риски, так как вложенные деньги можно потерять, если заемщик окажется неплатежеспособным.

Пассивное бизнес-партнерство

Многим стартапам нужен капитал для запуска или расширения бизнеса, и за долю в компании инвестор может предоставить этот капитал. Тогда всей операционной деятельностью будет заниматься основатель и владелец, а вы сможете стать пассивным партнером, который получает часть дохода. Основные минусы — человеческий фактор (ведь нужно найти взаимопонимание с владельцем бизнеса) и высокий риск того, что компания может обанкротиться.

Криптовалюты

Сейчас стоимость одного биткойна — самой известной криптовалюты — 17 августа 2017 года составляла 263 617 руб. Ожидается, что биткойны продолжат дорожать, и через десять лет их стоимость может достигнуть уже $100 000 за один биткойн. Плюс в том, что каждый желающий может заняться эмиссией биткойнов, но для этого пользователю нужен мощный компьютер.

Биткойны плохо подходят для краткосрочных вложений, так как их курс быстро меняется. Чтобы ощутить выгоду от вложений, нужно ждать несколько десятков лет. Кроме того, правовой статус криптовалют в России не определен: операции с ними не считаются противозаконными, но и не регулируются законодательством.

Фотостоки

Этот способ подходит тем, кто много фотографирует в путешествиях или дома. Платформ для продажи фотографий множество — от Shutterstock до Fotolia и Depositphotos. Такие сервисы пользуются популярностью среди дизайнеров, рекламных компаний и редакторов изданий — каждый из них предпочитает определенный стиль работ, но, как правило, любые темы остаются востребованными. За продажу одной фотографии можно получить от 0,25$ до 50$, месячный доход может варьироваться от 100$ до нескольких тысяч долларов при условии большого портфолио и востребованности работ.

Как правило, чем больше работ в портфолио и чем выше их качество, тем выше доход. Стабильный относительно высокий доход начинается после добавления не меньше 200 фотографий в сервис, причем их должна принять администрация фотостока.

В некоторых сервисах нужно пройти экзамен работ и предоставить документы. Важно добавлять в описание фотографии ключевые слова, чтобы пользователи могли ее легко найти.

Партнерский маркетинг

Это отличный способ для владельцев популярных блогов и сайтов, позволяющий зарабатывать за счет рекламы каких-то продуктов и услуг у себя на сайте и получать от владельцев процент от продаж.

Лучше всего это работает, если то, что вы продвигаете, соответствует тематике сайта. Скажем, если у вас кулинарный блог, вы можете рекламировать кухонную технику или фартуки, а если блог о путешествиях — рассказывать об одежде для активного отдыха и вариантах страхования для поездок за рубеж. Бухгалтера, вебмастера, SMM-специалисты, занимающиеся продвижением услуг в соцсетях, а также владельцы порталов и блогов о бухгалтерии и бизнесе могут стать партнерами СКБ Контура и получать комиссию в размере от 8% до 30%. Размер вознаграждения может достигать 17 250 руб. за одну продажу. на продвижении качественных и востребованных веб-сервисов СКБ Контур.

Подписывайтесь на наш канал в Telegram , чтобы узнавать обо всех самых важных изменениях, которые касаются бизнеса!

Пассивный доход в интернете интересует большое количество граждан нашей страны. Это неудивительно, поскольку стремление улучшить свое финансовое положение было в почете во все времена. Заработок в интернете вызывает массу вопросов, не каждый сможет получить желанную прибыль. На пути к успеху будут стоять преграды и трудности. Здесь важна не столько удача, сколько умение учиться и прислушиваться к советам профессионалов.

Что стоит знать о пассивном доходе в интернете и без него?

Пассивный заработок зачастую требует приложения немалых усилий и времени. Пользователю приходится сталкиваться с непреодолимыми препятствиями, выдержать которые сможет не каждый. Из-за этого возникают обиды и слухи о том, что заработать в интернете невозможно. Сегодня мы готовы развенчать данный миф, рассказав о самых популярных и легких способах пассивной работы.

Важно!!! К реализации пассивного заработка приводит нестабильное финансовое положение, частые сокращения и снижения заработных плат. До тех пор, пока будут существовать подобные тенденции, пользователи будут искать новые источники дохода.

Наша статья направлена на сбор информации о всех известных фактах заработка через интернет и без него, мы рассмотрим:

• Что из себя представляет пассивный доход и каково его отличие от активного.
• Что подразумевается под понятием «богатство» и как его можно добиться бедному человеку.
• Источники и виды пассивного дохода.
• Создание и получение пассивной прибыли через интернет.

Таким образом, мы рассмотрим всю финансовую составляющую успешного заработка через пассивные источники.

Наша статья создана для тех, кто хочет:

1. Стать независимым от рутинной работы в офисе.
2. Самореализоваться и показать окружающим свои возможности.
3. Обеспечить достойную жизнь себе и своим близким.
4. Гарантировать себе безбедную старость.
5. Достигнуть ранее непреодолимую финансовую цель.

Если хотя бы один из пунктов подходит нашему читателю, статья поможет ответить на все интересующие вопросы.

Что такое пассивный доход

Пассивный доход, в отличии от активного, не требует постоянного контроля и участия со стороны владельца. Он создается всего один раз, при этом собственник получает доход постоянно.

Важно!!! Успех в начинаниях во многом зависит от подготовки. Читайте тематические книги, публикации, прислушивайтесь к мнениям и рекомендациям профессионалов.
Никогда не игнорируйте прочтение дополнительной информации, она поможет определить наилучшие источники дохода, а также найти к ним правильный подход.

В чем разница между бедными и богатыми

Кийосаки считает, что богатого человека определяет в первую очередь не то сколько он может заработать, а сколько средств остается у человека и достаточно ли их для обеспечения последующих поколений. Это утверждение основывается на неумении некоторых людей тратить деньги.

Вместо экономии и создания накоплений, многие тратят их на развлечения и прочие необоснованные затраты. В результате, человек остается за гранью нищеты и попадает в финансовую пропасть.

А ведь все лишние средства можно было бы пустить в личное дело, создав пассивный доход.
Таким образом, можно выделить основное отличие между бедными и богатыми людьми – рациональное мышление и сдержанность в трате денег.
Богатый человек тратит меньше, чем зарабатывает. Оставшиеся деньги он может направить на саморазвитие или собственный бизнес. Также он стремится находить способы заработка, которые не требуют постоянного контроля, при этом приносят стабильный доход.
Многие могут сказать, что подобные высказывания не относятся к реалиям российской жизни. Но, в нашей стране также много богатых людей, которые смогли подняться с нуля. Это в первую очередь говорит о реальных возможностях, воспользоваться которыми может каждый.

Источники пассивного дохода

Источники пассивного дохода можно условно разделить на четыре группы:

• Пассивный доход от интеллектуальной собственности. Здесь подразумевается написание книг, картин, музыкальных произведений, создание изобретений и прочих продуктов интеллектуальной деятельности. Прибыль принесет их публикация и регистрация патентов.
• Пассивный доход от финансовых вложений. При наличии накоплений, можно приобрести ценные бумаги, недвижимость или готовых бизнес, также не исключено создание депозитных вкладов. Подобный заработок поможет получить стабильный доход при небольшом вливании денежной массы.
• Пассивный доход от маркетинговой деятельности. Данный вид заработка не требует материальных вложений. Под ним подразумевается продвижение сторонних ресурсов или продуктов. Яркие примеры – сетевой маркетинг (Орифлей, Эйвон) и продажа инфорпродукта. При правильном подходе к делу, они принесут хорошую прибыль.
• Пассивный доход от государства. Подобный вид дохода редко рассматривается, однако имеет право на существование. К нему можно отнести некоторые государственные льготы, стипендии, пенсии, субсидии. Достаточно лишь найти официальные пути их получения.

Представленный выше перечень – обобщающий список всех возможных способов пассивного дохода. Предлагаем рассмотреть наиболее реальные и прибыльные из них.

Лучшие идеи пассивного дохода

Существует множество интересных идей для пассивного дохода. Каждая из них заслуживает внимания, однако рассказать о всех сразу просто невозможно. Поэтому стоит отдельно обсудить наиболее популярные варианты на сегодняшний день.

ТОП-7 прибыльных идей для пассивного заработка

1. Разработка собственного сайта.

Требует приложения немалых усилий и затрат на создание и дальнейшее обслуживание. При наличии собственного опыта и знаний, владелец может создать ресурс самостоятельно. В обратном случае, придется обратится к специалисту. Стоит сказать, что любые затраты будут оправданы при правильном подходе к делу.
Сайт мало создать, его нужно наполнить тематическими статьями и картинками. Они должны быть уникальными, привлекать внимание пользователей и заставлять их посещать площадку снова и снова. С ростом их числа, будет расти и доход владельца сайта.
Заработать на сайте можно при помощи:

• Продажи вечных ссылок.
• Размещении рекламы от сторонних компаний.
• Участия в партнерских программах.

Раскрученный сайт будет интересен для рекламодателей. Они сами найдут способ связаться с владельцем для обсуждения условий размещения рекламы на площадке.
Партнерские программы помогут заработать на привлечении новых пользователей в систему, а также получении прибыли за счет выполнения определенных действий посетителями. К примеру, возможно размещение рекламы интернет-магазина, как только пользователь перейдет по ней и сделает покупку, владельцу сайта будет начислен процент с общей суммы.
Заработать на сайте также можно продав его. Итоговая стоимость, как правило, в разы превышает сумму первоначальных вложений.
Владельцу сайта также не стоит забывать о необходимости его периодической раскрутки. Только это даст уверенность в том, что пользователи не потеряют интерес к данной площадке.

2. Создание интеллектуального продукта.

Творческий человек может попробоваться получить пассивный доход от плодов своего интеллекта. Как уже говорилось выше, это может быть книга, научное изобретение и прочие труды от интеллектуальной деятельности. Их можно продать единоразово или применить хитрый маркетинговый ход и получать стабильный доход в течении длительного времени.

3. Сдача в аренду собственности.

Владелец квартиры, дома, дачи, машины, может отлично заработать на их сдаче в аренду. Это также будет относится к пассивному доходу, причем практически не требующему дополнительного вливания денег. Сдать в аренду можно даже личные вещи (свадебное или коктейльное платье, костюм), драгоценности, мебель или строительные инструменты. Найти клиентов не составит труда, достаточно лишь определить с ценой и выставить объявление на одной из электронных досок.

4. Получение выплат из государственной казны.

Не многие знают, что существуют государственные программы для поддержки начинающего бизнесмена. Все что нужно для их получения – составление прибыльного бизнес-плана и его презентация в выгодном свете. Деньги можно направить на идею пассивного заработка. Также в данную категорию можно отнести социальные выплаты, сертификат на материнский капитал и прочее. При желании, их можно откладывать и в дальнейшем потратить на развитие пассивного бизнеса.

5. Финансовые инвестиции.

Требуют наличия свободных денежных средств (накоплений). Финансовое инвестирование подразумевают серьезный подход к работе, желательно наличие экономического образования и аналитического мышления.
Финансовые инвестиции всегда связаны с риском, поэтому инвестору следует трезво оценивать ситуацию. Средства можно потратить на:

• Приобретение недвижимости.
• Покупку ценных бумаг или других активов предприятия.
• Приобретение готового бизнеса.

Обладателям небольших накоплений стоит воспользоваться вторым вариантов, т.е. покупкой ценных бумаг. Как правило, акции недавно созданных, но перспективных, компаний стоят недорого. В будущем они могут принести хороший доход.

6. Сетевой маркетинг.

Относится к пассивному доходу без вложений. Подразумевает под собой участие в реализации определенного товара и получения с него процента прибыли, также возможно привлечение в систему новых партнеров.
Сетевой маркетинг с каждым годом набирает все большую популярность. Он позволяет открыть свой мини-бизнес, получив отличный источник пассивного дохода. Единственное что нужно знать – как правильно выбрать компанию. Здесь необходимо помнить, что организации с хорошей репутацией никогда не будет просить предоплаты.

7. Создание своего бизнеса.

Нет ничего прибыльней, чем наличие собственного дела. Это не обязательно должно быть огромное предприятие, требующее больших вложений. Начать с нуля можно и с небольшим первичным капиталом. К примеру, бизнес в интернете только начал приобретать популярность. Сегодня все еще остаются открытыми некоторые ниши, которые можно занять, успешно разрекламировать и получить прибыль. О подобных способах заработка мы поговорим далее.

Варианты пассивного дохода через интернет

Рассматривая интернет как предмет пассивного дохода следует выбрать для себя цель. Ею может быть получение небольшой прибыли единоразово или периодически. Добиться первого можно зарегистрировавшись в соцсетях и площадках быстрого заработка. Они предлагают плату за клики , переходы и прочие действия. Однако, прибыль будет незначительной.
Второй вариант предусматривает постепенное увеличение дохода, путем развития своей идеи. Он требует приложения усилий. Здесь пользователь должен понять, что высокого дохода нельзя добиться без труда.

Варианты интернет-заработка 2018:

• Продажа рекламного места на сайте. В одном из разделов нашей статьи уже говорилось о данном виде заработка. Он основывается на платном размещении рекламы сторонних ресурсов. Здесь необходимо иметь сайт с хорошей посещаемостью и репутацией. Оплата происходит единоразово, либо ежемесячно. Последний вариант наиболее предпочтительный.
• Заработок на партнерских программах. Многие интернет-магазины предлагают своим покупателям принять участие в партнерской программе. Все что нужно – пройти небольшую регистрацию и распространять партнерские ссылки на магазин. Делать это можно через социальные сети или тематические форумы. Размер дохода будет напрямую зависеть от общей суммы приобретенного товара покупателями, перешедшими по партнерской ссылке. Достаточно оставить ее на какой-либо площадке один раз, при этом доход будет поступать на долгосрочной основе.
• Инвестирование. Здесь подразумеваются разноплановые способы заработка. Это также может быть приобретение сайта, вложение средств в его развитие, покупка ценных бумаг и прочего. Наиболее перспективным направлением является участие в торгах на валютных биржах . Они не требуют постоянного контроля, достаточно выбрать удобное для себя время, купить валюту, а затем продать ее по выгодному курсу.
• Доход от социальных сетей. Контакт, Инстаграм, Одноклассники и прочие соцсети – хороший вариант для заработка. Получить доход можно за счет создания собственной группы. Большое количество подписчиков приведет за собой организации, желающие разместить рекламу на платной основе. Все что нужно владельцу группы – создать ее, наполнить актуальной информаций и поддерживать ее в дальнейшем. На первых порах возможно придется вложить деньги в рекламу на сторонних ресурсах, это даст возможность привлечь к паблику внимание пользователей.
• Прибыль от канала на Ютубе. Популярные видеоблогеры ежедневно зарабатывают по несколько сотен долларов, бывает эта сумма составляет тысячи. Попробовать данный вид заработка сможет каждый, нужно лишь открыть свой канал и выставить на его просторах интересные видео. С ростом их просмотра, будут увеличиваться шансы на получение прибыли.
• Создание интернет-магазина. Собственный бизнес в интернете, в отличии от реального, не требует аренды помещения и вложений больших затрат на закупку товара. Открыть свой магазин можно в виде группы в соцсетях. Товар будет закупаться за предоплату клиентов. Разница между ценами оставаться в кармане владельца магазина.
• Рассылка информации. Практически каждый популярный сайт предлагает своим посетителя подписаться на бесплатную рассылку новостей. Ее можно использовать в качестве рекламирования своих услуг или сторонней компании. Многие организации готовы платить за подобного рода рекламу хорошие деньги.

На представленном выше списке, заработок в интернете не заканчивается. Он достаточно широк и разнообразен. Мы обсудили наиболее выгодные из них.