И тут узнаю, что по проекту Захи Хадид в Москве построен офисный центр класса "А" и он практически готов к въезду арендаторов! Заха Хадид! В Москве! Не веря ушам, еду на осмотр...
Напомню, Заха Хадид - супер-звезда британской архитектуры и дизайна. В
2004 году стала первой в истории женщиной-архитектором, награждённой Притцкеровской премией (аналог Нобеля в архитектуре) .И вот на ул. Шарикоподшипниковой, д.5 (это 10 мин пешком от м. Дубровка) вижу офисное здание в стиле деконструктивизма. Проект называется "Доминион Тауер". Для застройщика " Доминион М" это имиджевый проект. Компания смогла создать громкое событие рынка недвижимости на п лощади земельного участка всего 0,3 га. Общая площадь здания 21 950 кв. м. Общая площадь офисных помещений 10 788 кв м. Прикиним коэффициент выхода полезной площади - получается 0,49. Это мало. Норма для бизнес-центров - 0,6-0,7. Но что не сделаешь для имиджа. К тому же, потери площади компенсируются повышенными арендными ставками.
Стоимость аренды составляет 26 400 руб. кв.м /год (вкл. НДС)
Стоимость эксплуатации 3 600 руб. кв. м/год (вкл. НДС).
Паркинг на 251 машиномест. Стоимость аренды м/м от 11 000 до 13 000 в год.
Для данной локации - это прецедент, но, при этом, вполне конкурентноспособный. Для сравнения: "Уолл-стрит" на Серпуховской сдается за 750 долл./кв. +НДС, а ЛайтХаус на Павелецкой за 870 долл./ кв. м +НДС.
Говоря о девелопменте, хочу обозначить свое бизнес-видение:
1. Считаю, что Москве нужна яркая современная архитектура, ломающая стереотипы. Конкуренции мало, можно действовать. За красоту и выразительность люди и бизнес готовы платить больше.
2. Видится хорошей идеей привлечение зарубежных архитекторов на концепцию проекта. Например здесь, н
аценка за бренд «Заха Хадид» составляет порядка 20% (по словам риелтера).
После разработки арх концепции звездные архитекторы ведут авторский надзор, контролируя выполнение их идей до конца (что и делает сейчас Заха). К тому же,
Москомархитектура, по словам Евгении Муринец, поддерживает развитие уникальных проектов. Примеров масса. Самые яркие у Баркли (Дом Штерна, сотрудничество с Филиппом Старком).
3. К
ачественная архитектура может скрасить неудачную локацию,
повысить класс объекта. А мы знаем, чем выше класс, тем он более прибыльный.
Именно поэтому в своей работе я постоянно контактирую с западными архитекторами через Facebook и LinkedIn. Это Немцы, Японцы, Шведы, Датчане, Голландцы, Испанцы, Итальянцы. Все они рисуют поистине превосходные архитектурные эскизы и если дополнить их концептуальным маркетингом, привязать картинки к стадиям П и РД, то получится целостный девелоперский продукт. Они готовы и хотят работать с Россией.
Застройщику выгодно сдавать в аренду площади этажами. Так, уже три этажа из семи забронированно Фондом ЖКХ. Более того, арендаторы тчательно подбираются. Предпочтение отдается архитектурным бюро, творческим компаниям (как фонд ЖКХ, например). В здании от Захи Хадид.с татус компании безусловно повышается.
01. Так выглядит рендер проекта. Свежо, легко, выразительно. Прекрасная архитектура! Вокруг бизнес-центра не будет никаких заборов, а благоустраиваемая парковая зона (2 га) станет общественным пространством для всех жителей района. Этот аргумент положительно повлиял на прохождение публичных слушаний.
02. А так он выглядит сейчас. Жаль, что снимал на айфон. Пора переходить на более качественную съемку.
03. Здание прекрасно вписывается в окружающую застройку
04. Так здание выглядит с высоты птичьего полета. Элегантно и просто
05. Здание в разрезе.
Оно имеет динамичную сложную форму с консолями, выступающими на значительное расстояние относительно габаритов первого этажа, то нависающими, то отступающими вглубь
06.
Фасад облицован композитно-алюминиевыми панелями "Алюкобонд"
, окраска которых, как хамелеон, меняет оттенок в зависимости от угла зрения и степени освещенности
07.
В большинстве своем, офисные здания - это бесконечное повторение одинаковых этажей. Этот дом - своего рода манифест против обыденности.
08. На проектирование интерьера
общественных зон и входных групп
л
учше приглашать
автора всей архитектурной концепции
. В этом случае архитектор уже чувствует композицию и проект получается целостным. Здесь интерьеры также разрабатывались Захой.
09. А пока вовсю ведутся работы...
10. Все работы обещают закончить к сентябрю
11. Фибробетон в интерьерах позволяет достичь плавных перетекающих поверхностей
12. Атриум
13. Выбираем офис. Этот блок около 200 кв. м. Для компании "Лаборатория девелопмента им. Зака" в самый раз
14. Виды радуют спокойствием и тишиной
15. Процесс конструирования был долгим. Здание не проходило под расчетно-проектируемое обрушение. Без поддерживающих колонн, нарушающих архитектурный замысел, ничего не выходило. Решение было найдено благодаря Г.С. Вайнштейну ("Моспроект")
16. Оригинальный элемент от Захи - "Сырная стена" в конференц-зале
17. Сырная стена
18. Там где установлено панорамное остекление - внутрипольные конвекторы, где высокие импосты - обычные радиаторы.
19. Остатки фасадного материала
20. Чистовую отделку лестниц берегут к торжественному открытию, которое состоится уже в сентябре
21.
22. Офисное здание соседствует с роддомом и сложившейся жилой застройкой
23. Качество строительных работ превосходное!
24. Напомню, что Заха уже успела построить дом
в Подмосковной Барвихе для
Владислава Доронина и его подружки Наоми.
Как и обещал, рассказываю про дом, который ещё на этапе строительства был признан лучшим домом Нью-Йорка 2017 года . Это дом авторства Захи Хадид, она спроектировала его ещё при жизни. Причём студия Захи Хадид занималась не только внешним обликом здания, но даже квартирами.
Это просто невероятная красота в центре Нью-Йорка, с видом на ХайЛайн парк! И редкий случай, когда девелоперы на безумно дорогой земле решаются построить не небоскрёб, а жилой дом нормальной этажности. Понятно, что ради зданий Хадид все готовы сделать исключение, но тем не менее.
Знакомство с домом советую начать с видео:
В доме 11 этажей и 39 квартир. Он расположен вплотную к , крутому общественному пространству, организованному на заброшенной железной дороге на высоте 10 метров над городом.
Дом больше похож на какую-то межгалактическую станцию, которая неожиданно приземлилась в городе, и все хотят на неё поглазеть.
С этого ракурса инопланетные мотивы ещё очевиднее.
Этажи как будто переплетаются между собой.
С каждой новой точки дом выглядит иначе, чем с предыдущей.
Пластичность формы достигается в том числе за счёт углублённых и выступающих элементов.
Такую геометрию сложно представить даже на рисунке, а тут это стоит перед тобой уже придуманное, спроектированное и построенное!
В облицовке использовано много металла серого цвета. В сочетании со стеклом и формами это создаёт образ чего-то инопланетного и космического. Как будто внутри не могут жить обычные люди. Тут надо понимать, что строительные работы только завершились, и дом еще не помыли, так есть разводы и пыль. Но уже скоро он должен засиять.
Но люди там уже живут! Пойдёмте внутрь.
Как и во всех американских многоквартирных домах, вы покупаете тут не просто квартиру, а также доступ к общим зонам. Вот лобби, которым могут пользоваться все жильцы. Здесь можно устроить день рождения, например! 
Или просто встретить гостей.
Хочется скорее увидеть квартиры!
Холл у лифта оформлен минималистично.
Прямо в здании и в дополнительном помещении поблизости будут проходить различные художественные выставки - в этом районе это обычное явление.
Известный нью-йоркский галерист Пол Кэсмин
уже подтвердил, что арендует 500 кв. метров в самом здании и в помещении снаружи:
"Создание такого места на Хай-Лайн сделало эту часть города самой динамичной. Эта коллекция новых галерей в таком месте подходит нам просто идеально!"
А вот лифт. Обратите внимание, что архитекторы сделали не только фасады здания, но и каждый элемент интерьера! Лифт вообще невероятно крутой.
Посмотрите на отделку. Здесь даже кабина лифта должна была соответствовать архитектуре здания. Вплоть до подсветки. Камень и металл!
Итак, заходим! Это коридор, тут всего несколько квартир на этаже. Так как в некоторых идет ремонт, на полу еще следы) 
Это самая маленькая квартира в здании. Её площадь 157 кв. метров, цена - 5 миллионов долларов.
Основная мебель здесь встроенная. Она проектировалась вместе со зданием и повторяет его архитектуру. Интерьер выполнен в приглушённых и светлых тонах. По замыслу дизайнеров, картины на стенах и мелкие предметы должны добавить контрастности.
Кухни для квартир изготавливались на заказ. Тут два духовых шкафа и холодильник.
Плита и винный шкаф. Вы покупаете квартиру с отделкой и с кухней. Максимум можно потом стены перекрасить. Но зачем?
Один такой кухонный остров стоит 250 000 долларов! Кухонный остров по цене как квартира в Москве!
Качество соответствующее.
В квартире две спальни, две ванных комнаты, гардеробная и шкаф.
Абсолютно весь дом на сенсорном управлении. Тут, кстати, проблемы с качеством покраски, но если вы купите квартиру, обещают все поправить!
Окна, например, выдвигаются наружу при нажатии на кнопку.
В ряде квартир форма окон нестандартная. В углу стекло специально изогнуто, чтобы при взгляде на здание снаружи создавалось впечатление текучести. Представьте, сколько здесь будет стоить одно разбитое стекло!
А вот вид из окна. Сейчас рядом только парк Хай-Лайн, но девелопер собирается разбить сад вокруг дома.
Ванная комната
Детали
Даже стиральная и сушильная машины продолжают архитектуру дома - они как будто установлены в какой-то космической лаборатории.
У каждой квартиры есть балкон.
Каждый миллиметр этого здания - нереальная красота.
Но квартиры здесь продаются довольно медленно из-за высоких цен. Самая дорогая квартира стоит 50 миллионов долларов. Это трёхуровневый пентхаус площадью 600 кв. метров. Там 5 спален, собственная терраса, бар, камин и кухня под открытым небом!
Средняя цена квартиры в доме Захи Хадид в Манхэттене - 10 миллионов долларов, а цена за квадратный метр - 75 000 долларов.
За самую маленькую квартиру, помимо её стоимости в 5 миллионов, придется ежемесячно платить $8000: 4000 налога и 4000 за обслуживание. А ещё можно просто снять квартиру за 20 000 долларов в месяц, и тогда налог и коммуналку платить не придётся.
Для жильцов предусмотрен, например, бассейн с морской водой. Пользоваться им можно по очереди, чтобы не мешать друг другу. Это несложно: нужно просто забронировать время.
Качество работ в целом очень хорошее для таких сложных форм.
Одна эта стена - как объект современного искусства.
Здесь же есть спа-центр с горячей и холодной ваннами и сауной.
Идеален каждый стык, каждый элемент.
Их как будто и не собирали по частям. Как будто это сразу всё было таким красивым и цельным.
Ещё тут есть первый установленный в жилом доме Нью-Йорка кинотеатр IMAX!
Жильцы могут спускаться вниз и смотреть кино в собственном кинотеатре.
Конечно же, есть свой тренажёрный зал.
И общая терраса на улице.
Это здание невероятно. Всё сделано на высочайшем уровне. Ну не могут люди делать так идеально! Сколько раз в разных странах строили здания по проектам Захи Хадид - и мало у кого получается справляться с такими сложными геометрическими формами: у всех всё перекашивается, стыки "плывут"... Застройщик здания в Нью-Йорке сделал всё превосходно.
Это пример того, что делать круто можно, даже если перед тобой стоит очень сложная задача. Необязательно отказываться от самых смелых идей архитектора.
В Подмосковье появился особняк, построенный по проекту Захи Хадид, сообщает Designboom. Заказчиком выступил бизнесмен Владислав Доронин, чья девелоперская компания Capital Group сотрудничает со знаменитым британским архитектором уже несколько лет (Хадид проектировала для Capital Group жилой комплекс «Живописная Тауэр»).
Дом под названием Capital Hill Residence в виде космического корабля построили в посёлке Барвиха на Рублёвском шоссе. Особняк выполнен в экостиле - смеси современных технологий с природными формами. Дом расположен в отдалении от соседних особняков посреди соснового бора. Его площадь - 2 650 квадратных метров.
Как сообщает газета «Комсомольская правда», в двух 22-метровых башнях расположены спальни и детские комнаты. В подвале находится финская сауна, хамам, русская баня, зал для занятий фитнесом и гостевая комната. На первом этаже разместился зал для приёма гостей, крытый бассейн, столовая и кухня.
Заха Хадид - британский архитектор арабского происхождения. Она стала первой в мире женщиной, которая получила самую престижную архитектурную награду мира - Притцкеровскую премию.
По предположениям прессы, дом предназначен для подруги Доронина, модели Наоми Кэмпбелл.
Фотографии: zaha-hadid.com
Современная архитектура мира потрясает своей необыкновенной красотой, которая воплощена порой в самых невероятных формах. Одним из таких ярких примеров «архитектуры будущего» является направление деконструктивизма и проекты архитектора Захи Хадид. Be In Trend выбрал 9 самых ярких архитектурных проекта Хадид.
Заха Хадид — всемирно известная на сегодняшний день британский архитектор арабского происхождения, которая в своих проектах придерживается направления деконструктивизма. Для этого направления в современной архитектуре характерны визуальная усложненность, неожиданные изломанные и нарочито деструктивные формы, а также подчёркнуто агрессивное вторжение в городскую среду. Яркими представителями направления деконструктивизма, сформированного в конце 1980-х годов, являются Питер Айзенман, Даниэль Либескинд, Рем Колхас. В свою очередь Заха Хадид является ученицей известного голландского архитектора и теоретика деконструктивизма Рема Колхаса — начав карьеру в бюро своего учителя ОМА, в 1980 она основывает собственную архитектурную фирму Zaha Hadid Architects.
Также в 2004 году Заха Хадид стала первой в истории женщиной-архитектором, награждённой Притцкеровской премией.
2012 — Комплекс Galaxy Soho в Пекине (Китай)
Совсем недавно архитектурное бюро Zaha Hadid Architects закончило проект нового мультифункционального центра в Пекине. Архитектуру комплекса составляют пять непрерывных объемов, которые, перетекая друг в друга, образуют единое пространство Galaxy Soho. Проектируя здание, дизайнеры вдохновлялись архитектурой старинных китайских двориков, пытаясь это объединить с потребностями стремительно развивающегося современного Пекина. Здание вышло достаточно футуристичным.
2012 — Культурный центр Гейдара Алиева в Баку (Азербайджан)
Культурный центр в Баку имени 3-го президента Азербайджана Гейдара Алиева представляет собой комплексное сооружение, которое включает в себя конгресс-центр, музей, выставочные залы и административные офисы. Этот центр, как и само здание, считается одним из символом современного Баку.
2012 — здание в Монпелье (Франция)
Во французском городе Монпелье появилось эффектное административное здание Pierresvives, в котором расположились библиотека, архив и спортивное управление департамента Эро — столицы Монпелье. По замыслу Хадид, здание внешне напоминает горизонтально ветвящееся дерево.
2011 — Музей транспорта в Глазго (Шотландия)
Разработанный архитектурным бюро Zaha Hadid Architects, Музей транспорта в Глазго (Шотландия) является одним из самых новых и современных культурных зданий в этом городе.
2010 — Оперный театр в Гуанчжоу (Китай)
В 2011 году в китайском городе Гуанчжоу открылся оперный театр, спроектированный Хадид. Конструкция здания отличается изломанными линиями внутренних помещений и внешнего облика театра, которые выражают общую концепцию Захи Хадид в стиле «текучести» и «переливания».
2011 — галерея Roca Gallery в Лондоне
Галерея Roca в Лондоне построена для испанского бренда Roca, известного своими ванными комнатами. Конструкция здания отличается плавным и обтекаемыми формами, гладкой поверхностью и отсутствием углов. Вдохновила Хадид на такой выбор красота естественных линий в природе, где не существует резких углов.
2010 — Академия в Брикстоне (Великобритания)
В 2010 году архитектурная студия Захи Хадид реализовала проект школы Evelyn Grace Academy в Брикстоне (южный Лондон). Комплекс состоит из четырех маленьких школ, которые построены зигзагообразно в гармонии с беговыми дорожками и спортивными площадками.
2009 — Национальный музей искусств 21 века в Риме
В 1998 году был проведен конкурс на право создания проекта здания Национальный музей искусств 21 века в Риме, и архитектурное бюро Захи Хадид выиграло этот конкурс. В 2009 году в Риме появилось здание. Это самое крупное сооружение из всех ею спроектированных на сегодняшний день. Возведение спиралеобразной бетонной постройки площадью в 27 тысяч квадратных метров длилось 11 лет.
1994 — Пожарная часть «Витра» в Вайль-ам-Райне (Германия)
Уникальный талант и необычное видение мира ввели Заху Хадид в число самых известных архитекторов планеты. Высокий статус этой женщины-архитектора подтверждает награждение Притцкеровской премией и командорством в ордене Британской империи, и в не меньшей степени – популярность ее проектов.
Биография и личная жизнь женщины довольно интересны. Она родилась в Багдаде (Ирак) 31.10.1950 года. Родители отличались прогрессивными взглядами и увлеченностью своими занятиями. Мать, Ваджиха аль-Сабунджи, родом из Мосула, была художницей. Отец, Мухаммад аль-Хадж Хусейн Хадид, входил в число соучредителей Национально-демократической партии Ирака.
Образование Заха Хадид (Zaha Hadid) получала в монастырской французской школе в Багдаде, потом в Американском институте в Бейруте (математическая направленность). Следующим этапом стала школа Архитектурно Ассоциации в Лондоне (Великобритания), курс мастеров Рем Колхаса и Элии Зенгелиса.
Дипломная работа – план отеля-моста над Темзой по мотивам творчества Малевича. Обучаясь архитектуре в период с 1972 по 1977 год, Заха Хадид работала над проектами, часть которых осталась нереализованной.
Реализация идей началась с разработки в 1990 году интерьера для ресторана в Японии (Саппоро) «Моондзун». Более известна другая ранняя ее работа в области архитектуры: оформление пожарной части германской мебельной компании «Витра» в 1994 году.
Карьера дизайнера складывалась ровно. После окончания Архитектурной школы она поступила в проектное бюро своего учителя, Колхаса, и работала у него до 1980 года. После ухода из бюро ОМА Хадид организовала собственную фирму – Zaha Hadid Architects. Работы по созданию «бумажных» проектов велись в сотрудничестве с инженером П. Райсом, который придавал визуальным идеям Захи материальную «плоть», воплощая их в инженерные конструкции. Параллельно с проектированием дизайнер занималась преподавательской деятельностью.
Известность пришла после возведения Центра современного искусства Розенталя (США, Цинциннати) – первого выигранного тендера-конкурса, в разработке идеи которого она участвовала.
В России творчество Захи Хадид было отмечено Притцкеровской премией, врученной ей в 31.05.2004 в Санкт-Петербурге. Впервые премия вручалась женщине. Заха Хадид в Москве бывала и до этого времени, работая над своими проектами.
Британия подтвердила заслуги мастера присвоением ей звания Дамы-командора ордена Британской империи (2012).
Личная жизнь архитектора не задалась, она не была замужем и не имела детей. Со слов самой Захи, ее дети – это ее проекты и сотрудники, так что в этом понимании семья женщины была огромна. Хадид жила очень скромно, в историческом центре британской столицы. По отзывам гостей и журналистов, дом представлял собой свободное пространство креативной планировки с авангардной мебелью.
Смерть Захи Хадид случилась в 2016 году, 21 марта. Она умерла в госпитале Майами, где проходила лечение от бронхита. Причиной смерти стал сердечный приступ.
Креативная архитектура
Жилой дом на Манхеттене
Ключевая концепция, на которой основаны все проекты Захи Хадид – проектирование знаковых объектов в стиле авангарда и футуризма.
Особенности ее эскизов:
- Нет прямых линий, только плавные, выверенные переходы сложных кривых, воплощенные в бетон и стекло алгебраических формул. Видимо, именно так проявило себя ее базовое образование на математическом факультете. Почетные звания «Королева кривой» и «Королева форм» вполне отвечают удивительной силе впечатления ее объектов.
- Перспектива намеренно искажена.
- Общий объем разбит на отдельные компоненты.
- Ранние проекты отличаются угловатыми формами, поздние – криволинейными.
Наиболее известные работы Захи Хадид (воплощенные в жизнь), представлены ниже.
Центр Гейдара Алиева (Баку, Азербайджан) – многоуровневая постройка государственного значения, предназначенная для проведения крупных мероприятий. Проектирование завершено в 2007 году, постройка – в 2012. Работа архитектора отмечена Design of the Year в 2014 году как лучшее в мире здание. В эскизах преобладают волнообразные линии, сложная форма здания трактуется как символ бесконечности.
Интерьеры соответствуют внешнему облику, они также вызывают ассоциацию с космическим объектом. Заха Хадид в Баку признана, в частности как архитектор и дизайнер мусульманского происхождения.
Центр современного искусства (Цинциннати, США). Это единственный в США музей, спроектированный женщиной. Проект был выполнен в 1998 году, здесь ярко проявилось стремление разбивать здание на отдельные криволинейные и остроугольные фрагменты.
Dominion Tower (Москва, Россия). Проекты Захи Хадид в Москве ограничиваются этим зданием, построенным в 2008-2015 годах. Несмотря на уникальную архитектуру, «Пересвет-Плаза» считается малопривлекательным в своем первоначальном качестве офисного центра. Однако как сооружение входит в число достопримечательностей столицы России.
Коттедж (Барвиха, Подмосковье, Россия), построен в 2012 году как подарок Доронина (российский предприниматель, миллионер) Наоми Кэмпбелл. Внешний вид и интерьеры имитируют космический корабль, базовый материал – искусственный камень.
Здесь как нельзя более ярко проявилась тяга дизайнера к кривым линиям и поверхностям, а также цветовая лаконичность.
Национальный музей искусств XXI века (Рим, Италия), постройки 1999-2010 годов. Этот комплекс на основе старинных казарм – самые крупные здания Захи Хадид. Возведенный из бетона и стекла, имеет площадь в 27 тыс. кв. метров.
Чтобы оценить другие яркие работы дизайнера, предлагаем посмотреть фото проектов Захи Хадид.
Опера в Гуанчжоу (Китай, 2010)
Здание гражданского суда (Мадрид, Испания, 2007)
Музей транспорта Риверсайд (Шотландия, Глазго)
Неоконченные работы и будущие здания
Среди спроектированных, но непостроенных объектов, архитектура Захи Хадид включает:
- Opus Hotel&Serviced Apartaments (Дубаи, ОАЭ);
- футбольный стадион (Катар)
- план перестройки Трафальгарской площади (Лондон, Великобритания). На иллюстрации эскиз дизайнера.
Сейчас студия, основанная Хадид, продолжает работать под руководством Патрика Шумахера. Их проекты пока не так популярны и востребованы, поскольку как архитектор Заха Хадид была вне конкуренции. Однако публикация всех новых концептов ведется регулярно. Сейчас ведется строительство 24 объектов, спроектированных Zaha Hadid Architects.
Малые формы и предметы быта
Помимо крупных архитектурных объектов, Заха была признанным дизайнером интерьеров и предметов обихода. Уникальные созданные ею светильники, сочетающие криволинейность, традиционную для большинства ее работ, с необычными конструктивными решениями.
Один из примеров – монохромные люстры для компании Slamp.
Или креативные светодиодные люстры из глянцевого полимера Vortexx Chandelier (2005).
Интересна также мебель ее дизайна – столики из прозрачного акрила, бесшовные диваны и кресла, геометрически сложные каркасные стулья.
Несмотря на странные внешне формы, все предметы мебели вполне эргономичны и удобны.
Разработанные дизайнером интерьеры для жилых и нежилых помещений удивляют лаконичностью, часто монохромностью цветовой гаммы, сочетанием плоских и криволинейных поверхностей, «космическим» обликом деталей, многоуровневой планировкой.
Футуристический дизайн в непривычных областях
Достопримечательности Заха Хадид создавала не только в области архитектуры. Одним из наиболее оригинальных ее проектов является яхта, которая напоминает фантастический звездолет, по недоразумению оказавшийся плавучим.
Этот проект разработан в сотрудничестве с судостроительной компаний из Гамбурга Blohm+Voss. Длина базовой модели 128 метров, ее меньшие аналоги – 90 м.
Яхты предназначены для быстрого и сверхбыстрого движения, поэтому помимо обычных инженерных расчетов для них проводился анализ гидродинамических свойств.
Интерьеры отличаются максимальным уровнем комфорта, превышающим обычное оснащение люкс-кораблей этого класса.