При оформлении покупки земельных наделов (участков), как правило, выясняется, что большинство покупателей не имеют представления о том, что означает определённое, вполне, казалось бы, привычное значение, и вопрос, это сколько – сотка, нередко можно услышать даже в кадастровой палате. В таких случаях следует сразу объясниться с покупателем ещё на стадии предложения, что участковые размеры в нашей стране не принято считать по метрам. В метрах хорошо получится посчитать лишь размер небольшой теплицы.
Впрочем, для человека, нечасто сталкивающегося со специфической расчётной информацией, а земельные меры учёта далеко не разговорные понятия, ошибиться совсем несложно. Причём многие думают, что слово сотка, это устаревшее понятие, в отличие, например, от куба, которое они считают современной единицей измерения, забывая при этом, что этими словами называются совершенно разные меры. Как посчитать в кубах огород, и сотка земли - это сколько в метрах (м³)? Вот из-за подобных неясностей между людьми и возникают проблемы при расчётах. И для того чтобы избежать их, следует иметь чёткие представления о единицах измерений и размерах.
Кстати, об устаревших понятиях и мерах. В таблице ниже представлены старинные единицы измерения площадей на Руси.
Основные меры площади земельных участков
Итак, для начала стоит уяснить, что сотка - это слово, которое образовано от числительного 100, в нашем случае, это мера измерения площади участка земли. И мера эта появилась относительно недавно, порядка ста лет, до этого измерения земельных наделов проводили в арах, а слово сотка использовалось как простонародное упрощённое понятие, и сколько метров земли в сотке раньше не понимали.
В современной России это официальная мера, и во всех официальных именно в сотках определяется площадь участка, и именно за сотку назначается цена.
Цифры цифрами, их можно вывести на специальном калькуляторе или онлайн-конвертере, а наглядно если, сотка земли - это сколько? Насколько это много? Хватит ли этой площади для постройки дома и разведения огородика? Тем, кто не является завсегдатаем дачных участков, проще будет сотки конвертировать в метры (квадратные, разумеется). И тогда станет понятнее сколько квадратных метров 1 сотка тянет. Представьте себе комнату в квартире, площадь которой сто квадратных метров. Что, сложновато? Тогда просто сложите двух ваших «двушек» вместе, и получится как раз одна сотка. С одной стороны, это ой как много… для квартиры, но для земельного участка – не очень, будку поставить место хватит, а вот про огород можно забыть. А 4 сотки земли, это сколько квадратных метров, и хватит ли их на хозяйство?
Многие из нас помнят со времён СССР, что городские жители получали дачные наделы в четыре или шесть соток для ведения личного хозяйства, выращивания овощей и фруктов. Даже на 4-х сотках вполне себе уживались домики и небольшие огороды с картошкой, кустарником, несколькими яблонями и хозпостройкой.
Настоящие дачники точно знали, сколько квадратных метров в одной сотке земли, поскольку рассчитывали всё скрупулёзно, чтобы уместить все свои мечты на выделенном участке.
А уж 6 соток, это было верхом шика, на таких участках собирались даже шумные большие компании для проведения пикников, хватало место, чтобы разбить цветник с красивыми дорожками, а некоторые даже заводили мелкую живность в виде кур и свинюшек.
Поля хлебные
Для сельскохозяйственных целей тоже используются участки земли, однако масштабы там уже другие, и измерения идут на гектары. Также гектарами измеряются лесопарковые зоны, а в последнее время и элитные семейные поместья.
Таблица перевода метрических единиц в участковые
Исходя из вышеизложенного, мы теперь будем точно знать, сколько метров в 1 сотке земли.
Как показывает практика, далеко не все сельские жители правильно ориентируются в мерах площади, когда это касается земельных наделов. Что уж говорить тогда о жителях шумных мегаполисов, желающих приобрести дачный участок и разместить на нем множество нужных жилых и подсобных строений. Они даже не знают, что 1 сотка - это всего 100 кв. м, на которых может поместиться только маленький домик с беседкой и крошечный палисадник. А для воплощения в жизнь всех их планов понадобится как минимум 5-10 таких участков.
Для справки
Еще с середины прошлого века слово «сотка» было исключительно разговорным, а в документообороте и законах использовался термин метрической системы «ар». Сегодня в большинстве объявлений и договоров купли-продажи равноценно используются оба понятия и имеют одинаковую юридическую силу, даже при представлении этих документов в суд.
Во времена стандартных дачных наделов, которые выделялись гражданам, составляла 6 соток. На этом участке земли смело можно было построить небольшой дом, скромные подсобные помещения и обустроить огород. Большие наделы получали только люди, занимающие руководящие должности на государственных предприятиях. Для остальных же дополнительная 1 сотка - это была недопустимая роскошь.
Так что же такое 1 сотка?
Углубившись в воспоминания о школьных уроках математики, каждый может вспомнить, что узнать площадь прямоугольника можно, умножив длину на ширину, а квадрата: показатель стороны увеличить в 4 раза. Этот же метод применяется и в жизни для измерения земельного участка. Представив себе площадку 10 х 10 м, можно понять, что 1 сотка - это достаточно скромный надел, которого хватит только для небольшой грядки. Приобретая место для будущей дачи, следует точно распланировать площади построек и только потом определяться с общей величиной.
Как измерять участок неправильной формы?
Каким бы точным ни был глазомер, но определить наглядно: 1 сотка - это сколько, не получится, особенно если речь идет о нестандартных участках. Правильно в таких случаях будет прибегнуть к помощи профессиональных землемеров, использующих специальные приспособления. После замеров клиент получит документы, в которых четко указана площадь такого земельного надела. На сегодняшний день существует множество компаний как государственных, так и частных, которые готовы оказать подобные услуги. Уж эти люди точно знают 1 сотка земли - это сколько! Используя новейшие технологии GPS, землемеры с точностью до миллиметра определят координаты границ и площадь участка.
Сотка земли сегодня
С каждым годом цены на землю неуклонно растут не только в пригородных зонах, но и в глубинках страны. И этому есть вполне рациональное обоснование.
Для горожан, желающих приобрести дачный участок для отдыха, 1 сотка земли - это уже возможность побыть на природе и стать владельцем небольшого огорода. Если финансовые возможности позволяют приобрести больший надел, на котором можно построить дом, то это для многих предел фантазии. Именно поэтому жители городов хотят приобрести землю недалеко от города, а, как известно, повышенный спрос - основной критерий для поднятия цен.
Что касается земельных угодий в сельской местности, то при правильном использовании 1 сотка - это вполне достойный Ведь на этой площади можно обустроить не только хорошую теплицу для выращивания ранних овощей, но и построить хозяйственные помещения для содержания домашней птицы и скота. Каждый из этих сельскохозяйственных видов деятельности имеет право на существование, так как приносит хороший доход. Поэтому уже сегодня цена сотки земли достаточно высокая, но и это не предел, она будет повышаться и дальше.
В каждой стране существует своя система измерения со своими величинами. Раньше в России использовали для обозначения ары. Сегодня эта мера устарела и практически не используется, лишь иногда можно встретить обозначение в арах, а, по сути, 1 ар равен 1-й сотке. Наши дачники привычно измеряют свои участки в новых единицах. Если спросить их, какова площадь их участка, то в ответ услышишь величины: шесть соток, десять соток. По всем официальным документам и кадастровому плану землю исчисляют только в гектарах. Поэтому будет нелишним знать, как переводить эту меру в другие величины.
Новая система измерений прижилась в России после революции в 1917 году. До этого использовались старорусские обозначения длины и площади. Площадь земли измеряли в десятинах .
Народное понятие «сотка» прижилось, когда россиянам стали массово выделять землю под дачные участки. Для удобства и упрощенных подсчетов площадь дачи определялась количеством входящих в нее участков размером 10 на 10 метров, что и составляет 1 сотку или ар (100 кв. м). Если вы не знаете, но хотите высчитать площадь земли в этих единицах, для начала проще высчитать площадь в метрах и соотнести эти метры с арами.
Необходимость измерения расстояния и площади земли существует с тех далеких времен, когда древние люди начали перемещаться по территориям, использовать участки почвы для выращивания растений, отделять территорию для существования своего племени. Единицы измерения прошли многовековой путь. Изменялись их названия и величины.
Примерами, дошедших до нас русских единиц измерения длин, можно назвать: милю, версту, сажень, аршин, вершок. Площадь в России измеряли: квадратной верстой, десятиной, квадратной саженью.
1960 год стал годом проведения одиннадцатой Генеральной конференции по мерам и весам. На ней участники утвердили международную систему единиц измерения СИ. Были приняты 7 основных, дополнительные и производные единицы измерения.
Современная метрическая система применяется, практически, во всех государствах планеты. Согласно системе СИ, основной единицей измерения длины является метр, а площади метр квадратный.
Где применяются гектары и сотки
Стандартное применение гектара в России – это измерение площади участков земли. Однако в этих же целях применяют и официальные единицы системы СИ – квадратные метры.
В большинстве случаев исчисление площади земли гектарами проводится для определения земельного налога и земельной доли. Для этого после измерения участка, вычисляют его площадь и переводят в баллы, которые пересчитывают в личный коэффициент. Исчисление площади в гектарах также понадобится в областях земельного планирования, градостроительства и лесоводства.
Не обходятся без измерения площади в гектарах в спорте. Например, расчет площади поля всем известной и любимой американской игры – регби, происходит исключительно в гектарах. Не менее интересный факт: футбольное поле, где проводятся международные матчи, имеет рекомендованный размер – 105 на 86 метров и площадь 0.714 га.
Исчисление площади участка в сотках используется для продажи и покупки земли.
Что такое 1 гектар
Гектар (обозначение: русскоязычное – га, международное – ha; от гекто- и ар) – единица, которой измеряется площадь (не входит в систему Си). По величине гектар равен площади квадрата, сторона которого 100 м. Существует в юридической и метрической системе. В Российской Федерации единица измерения допущена к использованию без ограничения срока и со сферой применения в сельском и лесном хозяйстве.
Величина гектара в квадратных метрах
Площадь земельного участка, где и длина, и ширина равна ста метрам – это и есть 1 га, равен он 10000 метрам в квадрате. Если вы знаете размеры необходимого для расчета участка (длину и ширину), то определить количество гектаров в площади достаточно просто.
Для этого возьмите ручку, бумагу и калькулятор, и сделайте простые расчеты:
- Определите площадь участка. Для этого достаточно умножить длину местности на ширину.
- Если полученный результат более 10000 метров квадратных, то ваш участок больше одного гектара.
- Для точного определения количества гектаров разделите полученный на первом шаге результат на 10000.
Помните! На одном квадратном километре можно расположить 100 участков по 1 гектару.
Что такое сотка
Сотка – это разговорное слово, произошедшее от числительного «сто». Говоря «сотка земли», подразумевают участок, площадь которого 1ар.
Ар (русское обозначение а) – это единица, с помощью которой измеряется площадь. Ар не входит в международную систему СИ и подразумевает под собой площадь равностороннего четырехугольника со стороной 10 метров. Является официальной единицей для измерения площади во Французской республике.
1 а = 100 метров квадратных = 0,01 га.
Для того, что бы представить себе это расстояние, сделайте от 12 до 14 средних шагов, после чего совершите поворот на 90 градусов и повторите выполненное. Полученный квадрат это и есть сотка земли. Также соткой называют сотую часть чего-либо.
Пользоваться данным видом исчисления земли удобно как при продаже и строительстве, так и при засеве садовых и огородных участков.
Сколько соток в гектаре
Для точных расчётов площади земли, необходимо знать количество соток в гектаре. Один гектар – это сто соток.
Для того чтобы перевести количество соток в гектар, существует два способа:
- Первый способ: разделите количество соток на 100. Полученное число – площадь участка в гектарах.
- Второй: умножьте количество соток на 0,01.
Если после конвертации количество гектаров меньше единицы, то записать эту площадь удобней в метрах квадратных. Для этого количество гектаров умножают на 10000.
Чтобы не ошибиться в расчете, запомните соотношения:
- 1 с. (сотка) = 100 метров квадратных = 1 ар = 0,0001 кв. км.
- 100 с. (соток) = 10000 м кв. = 1 га = 100 ар =0,01 кв. км.
Для обычного дачника нет смысла обзаводиться большим количеством земли. Ему достаточно немного места для полноценного отдыха. А вот фермеру участок нужен будет большой. Правильно рассчитанные гектары и сотки помогут вам определить земельный налог и земельную долю.